Стоимость дизайн-проекта (интерьер коттеджа, квартиры, офиса). Раздел АИ.

 

1)      Функциональное зонирование (Предпроектное предложение). Стоимость 250-400р/м2.

Включает в себя:

- концептуальные архитектурно-

планировочные решения (АПР) с расстановкой

мебели и сантехнического оборудования (без точной привязки), — 3 варианта

- разработка АПР на основе выбранного варианта

- концептуальное образное решение, принципы цветовой организации помещения.

Работа начинается с обмеров и фотофиксации, обсуждения и уточнения Технического Задания (ТЗ). Срок исполнения 4-6 рабочих дней.

2)      Стадия Проект. На основе утвержденного альбома стадии Функциональное зонирование выпускается стадия Проект (эскизный проект).  Стоимость (включая предыдущий этап): для коттеджа и квартиры 750-1100р/м2, для офиса – 600-900р/м2.

Включает в себя:

- 3D-модели будущего интерьера

- план возводимых перегородок

- план расстановки мебели

- план напольного покрытия (с указанием материалов и их кол-ва)

-план потолков, цветовое решение (с указанием материалов и их кол-ва)

- план размещения осветительных приборов

- план размещения розеток

- выдача заданий на проектирование инженерных систем

Работа идет на основе утвержденного 1-го этапа. Уточняется стилистика. Предлагаются варианты решений полов, потолков, размещения мебели и электрооборудования. Срок исполнения (при условии своевременного согласования вариантов Заказчиком) – 2-3 недели.

3)      Рабочая документация. На основе утвержденного альбома стадии Проект выпускается Рабочий проект. Совокупная цена (проект + рабочий проект) – коттедж и квартира от 1400 до 2500 р/м2 (ориентировочная цена интерьера без сложных декоративных и стилистических решений — 1700 р/м2), офис – от 900 до 2000 р/м2.  Окончательная цена может быть названа после того, как будет разработана стадия Проект (цена зависит от стилистики, обилия деталей декора, наличия в интерьере витражей, панно, авторской мебели, и конфигурации строительных конструкций и инженерных сетей). В Рабочем проекте происходит более детальная разработка проекта. Включает:

- согласование основных решений по проектам инженерных систем

- план возводимых перегородок с размерами и привязками

- план расстановки мебели с размерами и привязками

- план напольных покрытий с размерами и привязками

- план потолков с размерами и привязками

- план расстановки осветительных приборов с размерами

- план расстановки розеток с размерами

- развертки стен (с указанием материалов и их кол-ва)

- спецификация дверей

- спецификации элементов декора

- спецификация подоконников, светильни ков, выключателей и розеток

- подбор мебели, сантехнических приборов, отделочных материалов, дверей, штор, элементов декора, светильников, выключателей и розеток

- чертежи деталей интерьеров, нестандартной мебели, декора

- спецификации деталей, мебели,

- спецификации сантехнических приборов

- спецификации офисных перегородок и прочего (для офисов)

- подбор колеров

Производится визуализация с учетом выбранных конкретных облицовочных материалов – сканируются текстуры по каталогам производителей. Срок исполнения 1-3 месяца в зависимости от сложности объемно-планировочного решения, стилистики и количества деталей.  По желанию Заказчика Состав документации может быть сокращен, цена проекта уменьшается пропорционально уменьшению затрат на проектирование.

4)      Блиц-проект (Проект Real-time). Подходит в случае, когда Заказчик четко представляет, какую планировку, стиль и наполнение мебелью он хотел бы получить. А в задачу архитектора входит воплощение в 3D- модели пожеланий Заказчика в реальном времени. После того как планы, развертки и цвета утверждены альбом выпускается архитектором автономно. Почасовая оплата – 1200р/час.  В случае работы на территории Заказчика – время дороги учитывается (600р/час).

5)      При необходимости предоставляется услуга Авторского надзора. Это позволяет избежать ошибок в процессе строительства. Контроль производства строительных работ на предмет соответствия проекту обычно происходит 1 раз в неделю, при необходимости чаще.  Выезд на площадку – по области от 5 тыс.руб. В Москве — от 4 тыс.руб.

6)      При необходимости совершать совместные с Заказчиком поездки по магазинам для выбора отделочных материалов – минимальный выезд 4 тыс.руб.  – включено 3 часа (дорога до места встречи не учитывается). Более 3 часов – плюс 1000 р./час

Все прочие возможные услуги (непосредственно не входящие в круг обязанностей архитектора), такие как: составление смет, сопровождение строительства, технический надзор, графики производства строительных работ, графики поэтапного ввода в эксплуатацию, выполнение функций Заказчика – рассматриваются индивидуально