РЕКОНСТРУКЦИЯ ШВЕЙНОЙ ФАБРИКИ
1822 м2
г. Кинешма, Ивановская обл.
проект 2017, реал. 2017-2019
Реконструкция нежилого здания общей площадью 1529,9 м2, с целью приспособления помещений Станции текущего обслуживания и мойки автобусов под Швейную фабрику. Реконструируемое здание представляет собой единый, прямоугольный в плане объем, состоящий из трех вытянутых в продольном направлении отсеков: северного, центрального и южного. Все отсеки преимущественно одноэтажные; центральный отсек частично имеет подвальные помещения, часть наиболее высокого южного отсека по торцам снабжена антресолями. Несущий остов здания (включая поперечные несущие стены, колонны, балки, перекрытия, наружные стены) сохраняется. Перепланировка предполагает демонтаж существующих перегородок (в основном центральный сектор) и возведение новых, устройство входной группы по западному фасаду, организация выхода из подвала на улицу (восточный фасад), возведение в южном секторе галерейной части, соединяющей две антресоли. Снабженной двумя лестницами. По суди происходит организация полноценного второго этажа в пространстве южного сектора. Дополнительные площади позволят разместить необходимые для производства административные, конструкторские и бытовые помещения. Атриумное решение галереи предполагает естественное освещение через окна как самого швейного цеха, расположенного на 1-ом этаже, так и помещений 2-го этажа (через светопрозрачные конструкции офисных перегородок). Общая площадь всех помещений после реконструкции составит 1822м2.
Предусматриваются следующие мероприятия:
1. Демонтажные работы (демонтаж кирпичных перегородок центрального сектора, облицовочных материалов, напольных покрытий, необходимых окон и дверей, металлических ограждений и лестниц, старых инженерных систем, пробивка проемов под новые двери, вывоз строительного мусора и прочее).
2. Созданию благоприятного теплового контура здания (устройство теплой кровли (кровельные сендвич-панели), замена старых окон на теплосберегающие, утепление фасада).
3. Устройство второго этажа южного сектора (единый комплекс по устройству перекрытий, балок, колонн и фундаментов под них).
4. Земляные работы (засыпка смотровых ям, выравнивание уровня пола во всех отсеках (приведение к единой отметке), укладка утеплителя, прокладка коммуникаций, подготовка под бетонирование).
5. Устройство промышленных бетонных полов на 1-ом этаже
6. Формирование новых помещений (кладочные и монтажные работы по устройству перегородок нескольких типов (пеноблоки+2хСМЛ, каркас+СМЛ панели с двух сторон), облицовка существующих стен (СМЛ-панели), устройство новых дверных и оконных проемов)
7. Монтаж новых инженерных систем (вентиляция и кондиционирование, отопление, водопровод и канализация, освещение и электротехническое оборудование, пожарная безопасность и прочее).
8. Отделочные работы (шпатлевка, оклейка стеклообоями, покраска, плиточные работы, укладка напольного покрытия 2-го этажа, устройство подвесного потолка типа Армстронг и др)
9. Монтаж технологического оборудования и мебели.